Se vende secadero de jamones en Granada Sierra Nevada | Restaurante Las Víboras
Se vende espectacular edificio completo en pleno Parque Natural de Sierra Nevada, situado en la carretera principal de acceso a la estación de esquí, a tan solo 10 km de Sierra Nevada y con una ubicación privilegiada de gran visibilidad y tránsito constante durante todo el año.
Una propiedad única en Granada que combina restaurante, secadero de jamones, vivienda y enorme potencial turístico y hotelero en una de las zonas más exclusivas y limitadas urbanísticamente de Andalucía.
💰 Precio: 1.035.000 €
📞 Más información por WhatsApp o teléfono:
+34 623 03 50 50
Venta de edificio emblemático en Sierra Nevada con restaurante y secadero de jamones
El Restaurante Las Víboras y su secadero de jamones forman parte de uno de los inmuebles más emblemáticos de la zona de Sierra Nevada.
Ubicado en plena carretera de acceso a la estación de esquí, el edificio cuenta con una ubicación estratégica de enorme valor comercial y turístico, con tránsito constante durante invierno y actividad durante todo el año gracias al turismo rural, gastronómico y de naturaleza.
Se trata de una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones, visibilidad, tradición y posibilidades reales de explotación.
Características de la propiedad
La propiedad dispone de:
- 1.834 m² de parcela
- 1.791 m² construidos
- Edificio de 3 plantas
- Restaurante en funcionamiento
- Secadero de jamones con capacidad aproximada para 25.000 piezas
- Almacenes y zonas auxiliares
- Parking privado
- Zonas exteriores
- Vivienda independiente con:
- Salón
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Lavadero
La propiedad ofrece un gran volumen construido ya legalizado y listo para desarrollar múltiples modelos de negocio.
Ubicación estratégica en Sierra Nevada
La propiedad se encuentra en plena ruta hacia Sierra Nevada, una de las zonas con mayor afluencia turística de Andalucía.
La ubicación permite captar clientes relacionados con:
- Turismo de nieve
- Restauración
- Turismo rural
- Viajeros de paso
- Eventos y escapadas
- Turismo gastronómico
El inmueble cuenta con gran visibilidad desde carretera y un enorme potencial comercial por su situación estratégica.
Muy importante
En esta zona ya no es posible construir nuevos edificios de estas características debido a las limitaciones urbanísticas y medioambientales del Parque Natural de Sierra Nevada.
Esto convierte la propiedad en un activo único y prácticamente imposible de replicar hoy en día.
El verdadero valor no está solo en el edificio, sino en disponer de un volumen construido, legalizado y estratégico en una ubicación donde actualmente no se puede desarrollar nada similar.
Edificio ideal para hotel rural en Sierra Nevada
Gracias a su tamaño, distribución y fachada completamente exterior, el inmueble ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un hotel rural, hotel boutique o complejo turístico.
Toda la estructura permite crear habitaciones luminosas, ventiladas y con vistas abiertas.
Posible configuración hotelera
- Aproximadamente 24 habitaciones
- Vivienda independiente para gestión o explotación turística
- Estudio adicional
- Restaurante integrado
- Terrazas y zonas comunes
La combinación entre nieve en invierno y turismo rural durante el resto del año convierte esta propiedad en una ubicación con gran potencial hotelero.
Restaurante en funcionamiento con ubicación privilegiada
El restaurante ya se encuentra operativo y representa una base muy potente para cualquier proyecto futuro.
Cuenta con una ubicación de paso constante hacia Sierra Nevada y dispone de gran capacidad interior y exterior.
Ventajas del restaurante
- Ubicación estratégica
- Gran visibilidad desde carretera
- Terraza exterior
- Amplio comedor
- Aparcamiento privado
- Zona turística consolidada
- Imagen reconocida en la zona
Ideal tanto para explotación independiente como integrada junto a un proyecto hotelero.
Secadero de jamones en Granada | Activo industrial único
La propiedad dispone de secadero de jamones con capacidad aproximada para 25.000 piezas.
Se trata de un activo extremadamente difícil de replicar actualmente debido a:
- Regulaciones urbanísticas
- Protección del entorno natural
- Costes de construcción
- Complejidad legal
Además, la ubicación dentro de Sierra Nevada aporta un enorme valor diferencial para desarrollar una marca premium vinculada a clima natural, tradición y gastronomía.
Ideal para:
- Marca propia de jamones
- Producción gourmet
- Turismo gastronómico
- Eventos y experiencias
- Restaurante temático
- Explotación mixta hotel + gastronomía
Posibilidad de reforma y cambio de uso
El inmueble necesita reforma, lo que representa una gran oportunidad para rediseñar completamente el interior y adaptarlo al modelo de negocio deseado.
Lo más difícil ya está conseguido
- Suelo
- Volumen construido
- Legalidad
- Ubicación
- Accesos
- Visibilidad
- Potencial turístico
Existe posibilidad de adaptar y optimizar el edificio según la rentabilidad buscada.
Solo queda transformar y modernizar el activo aprovechando toda su estructura ya desarrollada.
Potencial de revalorización y división por unidades
La propiedad se vende como conjunto completo, aunque ofrece la posibilidad de dividir distintas áreas y explotarlas o venderlas de forma independiente.
Posibilidades de explotación independiente
- Restaurante
- Viviendas
- Hotel
- Secadero
- Almacenes
- Espacios turísticos
La explotación o venta separada de distintas unidades podría aumentar significativamente el valor global del activo frente a una venta conjunta tradicional.
Ideal para inversores y proyectos turísticos
Perfil de comprador ideal
- Inversores hoteleros
- Turismo rural
- Hotel boutique
- Negocio gastronómico
- Marca propia de jamones
- Eventos y experiencias
- Explotación hotel + restaurante + producción
- Inversión patrimonial en Sierra Nevada
Una oportunidad muy difícil de encontrar por tamaño, ubicación, legalidad y posibilidades reales de explotación.
Precio y contacto
💰 Precio: 1.035.000 €
📞 Más información y visitas:
+34 623 03 50 50
📲 Contacto directo por WhatsApp o teléfono.
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